臺中市精密機械科技創新園區（簡稱精機園區）二期，目前剩下唯一的產業專用區土地，即將招標出售。臺中市政府昨（21）日表示，該產業專用區土地面積近1.48萬平方公尺（折合4,467.79坪）的土地，每坪底價28.15萬元，總標售底價12.58億元，預定8月9日開標，預料可引發新一波廠商投標熱。



得標後，當地可做為「批發及零售業」、「住宿及餐飲業」、「運輸及通信業」、「金融及保險業」、「不動產及租賃業」、「專業、科學及技術服務業」、教育服務汐止一對一英語補習班課程推薦業、「醫療保健及社會福利服務業」、「文化、運動及休閒服務」及其他經工業主管機關核可的產業等十種行業購地使用。臺中市經濟發展局長呂曜志認為，精機園區二期廠商，已陸續建廠中，復興專業1對1英文家教課程而台銀的精機園區分行，也在裝修中，未來可帶動當地的發展。

尤其，市府正在臺中推動智慧機械，因有中科的國網中心資源，希望擁有大數據、雲端應用業者，或是研發服務公司（簡稱RSC），也能來園區設立據點，來協助機械升級轉型與智慧製造的整合。當然，上述產業專用區的投資案，也可採取複合式經營型態（含餐飲業等業別）。產業專用區基地，是位於精機園區的南屯區寶文段611地號，基地完整且坵塊獨立。而此土地具有稀有性，且園區現況目前大廠林立，未來可開發做為園區住宿及購物生活區，來強化園區的生活機能，深具投資價值。對於投標申購資格，依市府公告規定單一機構的實收資本額或財產總額需達3億元以上、申購截止日前，最近1年內無退票紀錄者，及法人淨值或銀行存款不低於實收資本額及財產總額者。另2人以上的機構聯合投標，其成員實收資本額或財產總額合計達3億元（含）以上。其中，主標廠商實收資本額或財產總額達1.5億蘆竹多益TOEIC補習班推薦元（含）以上；另其他兩項規定，均與單一機構相同。該土地標售案，自本月11日起至8月8日下午5時前，送件截止，8月9日上午開標，先辦理資格標審查，之後再提報「臺中市工業區土地或建築物租售及價格審查小組」核備，由市府辦理決標後，評選出得標承購人。為避免承購人養地或轉賣，該招標文件規定，承購人應承諾在上述土地產權移轉登記後，2年內應依計畫書取得建照，並開工，而開工後的3年內，依法取得營業所需執照，等正式營運3年後，方得移轉。(工商時報)

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